Wat bepaalt je maximale hypotheek als zzp'er?
Als een zzp’er of ondernemer een huis koopt, kan dit een uitdaging zijn, maar het is in veel gevallen zeker mogelijk. De afgelopen jaren zijn banken flexibeler geworden bij het verstrekken van hypotheken aan zelfstandigen.
Bij het aanvragen van een hypotheek kijkt de bank naar een aantal factoren:
- Inkomen en jaarcijfers
- Gemiddelde winst
- Extra factoren
Wist je dat?
Een hypotheek al mogelijk is voor ondernemers die één jaar een eigen bedrijf hebben. Heb je een bedrijf waarin je hetzelfde werk doet als in loondienst? Dan kan het al na een half jaar.
Wij zijn er voor financiële rust & zekerheid
Neem contact met ons op.
Wij brengen jouw situatie in kaart.
Je ontvangt een advies op maat.
We checken jouw situatie periodiek.
Hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt extra zekerheid, vooral voor woningen tot €477.000 (NHG-grens 2026). Voor ondernemers die langer dan drie jaar actief zijn, wordt de gemiddelde winst van de afgelopen drie jaar gebruikt als toetsingsinkomen. Voor ondernemers die tussen één en drie jaar actief zijn, is een NHG-hypotheek ook mogelijk, mits een Inkomensverklaring Ondernemer van een NHG-erkende rekenexpert wordt overlegd.
Niet alle banken bieden NHG-hypotheken aan voor startende zzp’ers, onze adviseurs helpen bij het vinden van een passende optie. Voor een soepel hypotheektraject is het belangrijk om financiële gegevens zorgvuldig te verzamelen, de mogelijkheden voor NHG te bekijken en ondersteuning van een gespecialiseerde adviseur in te schakelen.
Met 40 kantoren dichtbij in heel Nederland
Dit zijn onze kantoren. Zoek een advieskantoor bij jou in de buurt.
Plan een adviesgesprek bij jou in de buurt
- Gratis oriëntatiegesprek
- Persoonlijk & deskundig advies
- Een hypotheek passend bij jouw levensfase
- Vergelijken onafhankelijk 25 hypotheekverstrekkers