Hoe werkt hypotheekrenteaftrek?
Over de hypotheek van je huis betaal je maandelijks rente. In veel gevallen kun je deze hypotheekrente aftrekken van je inkomen bij je jaarlijkse belastingaangifte. Dit noemen we de hypotheekrenteaftrek. Omdat je belastbare inkomen daardoor lager wordt, betaal je minder inkomstenbelasting. Ben je ondernemer? Dan mag je de betaalde rente aftrekken van de winst uit je onderneming - dat scheelt weer in je portemonnee!
Of je recht hebt op hypotheekrenteaftrek, hangt af van het moment waarop je de hypotheek hebt afgesloten. Heb je vóór 1 januari 2013 een hypotheek afgesloten? Dan heb je recht op maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek.
Heb je je eerste hypotheek op of na 1 januari 2013 afgesloten? Dan geldt ook een maximale termijn van 30 jaar, maar alleen als je lening lineair of annuïtair wordt afgelost.
Online zijn er verschillende voorbeelden te vinden van hoe je in Excel je maximale hypotheekrenteaftrek kunt berekenen. Let daarbij goed op of jouw hypotheekvorm overeenkomt met die in het voorbeeld.
Hypotheek advies
Je renteaftrek berekenen in Excel kan je inzicht geven in je maximale hypotheekrenteaftrek. Tegelijkertijd kan dit best ingewikkeld zijn, vanwege de verschillende bedragen en voorwaarden die meespelen.
Wil je extra hulp en beter begrijpen hoe de hypotheekrenteaftrek werkt bij jouw hypotheekvorm? Jouw persoonlijk adviseur van Licent staat voor je klaar. Wij verdiepen ons in jouw leven, zodat we de financiële zekerheid kunnen bieden die past bij de levensfase waarin jij je bevindt.
Bel ons voor een afspraak of laat ons jou terugbellen.
Kosten nieuwbouwhypotheek
Het belangrijkste verschil tussen het kopen van een bestaande woning en een nieuwbouwwoning zit in de oplevering. Bij een bestaande woning gaat je nieuwe hypotheek in op het moment van de overdracht. Bij een nieuwbouwwoning gaat de hypotheek in zodra je de akte ondertekent bij de notaris. Maar dat is niet het moment dat de woning overgedragen wordt. Je zit dus een periode met dubbele lasten. Zorg dat je van tevoren goed uitrekent of en hoe lang je de dubbele lasten kunt dragen. Daarbij kunnen we je natuurlijk ook helpen.
With 40 offices nearby throughout the Netherlands
These are our offices. Find an advisory office near you.
Een passende hypotheek
Elke situatie kent een passende hypotheekvorm.
Of je nu op het punt staat je eerste huis te kopen, of juist op zoek bent naar een tweede hypotheek voor een vakantiewoning – het is belangrijk om te weten wat de mogelijkheden zijn voordat je een keuze maakt.
Om tot de hypotheek te komen die het beste bij jou past, bekijken we jouw persoonlijke situatie, helpen we bij het berekenen van je hypotheek (en rente), en beantwoorden we al je vragen.
Plan een adviesgesprek bij jou in de buurt
- Gratis oriëntatiegesprek
- Persoonlijk & deskundig advies
- Een hypotheek passend bij jouw levensfase
- Vergelijken onafhankelijk 25 hypotheekverstrekkers